您好,!欢迎光临广西致远建筑防水工程有限公司官方网站!

全国咨询热线
0771-4861687 13977124687

免费上门查看现场 免费出方案及预算
新闻中心
联系方式
CONTACT US
联系方式
广西致远建筑防水工程有限公司

地址:南宁市明秀西路154-119号

联系电话:13977124687

咨询电话:0771 - 4861687

售后电话:0771 - 4861687

邮箱:[email protected]

网址:http://www.freescrapblogs.com

联系人:闫(yán )经理

防水补漏 /防水补漏

积雪融化后外墙渗漏,该如何补救?

来源:广西防水   发布时间:2019-02-20 11:49:03    浏览次数:95 次

    近些日子,北方多地下起了大雪,很多真石漆外墙也受大雪天气的影响,渗水问题频发。不少外墙从外观看,是看不到有裂缝的,但是确实存在渗漏,这是什么原因造成的呢?广西致远防水专家给大家进行问题解答。


(1) 外墙预留孔洞

最常见的外墙预留洞口包括大模板穿墙螺栓眼、脚手架的穿墙预留洞。这类洞口均为结构施工阶段预留形成,在结构施工后期或是外墙装饰装修阶段进行封堵。封堵的质量直接决定了该处洞口是否会成为渗漏水的薄弱点。

(2) 外墙施工缝

由于流水施工的原因,一般的建筑物在结构施工阶段都会划分成几个流水段施工,所以造成了两个流水段之间必然会有一道施工缝。后浇的混凝土接茬质量以及混凝土的养护质量,决定了该处是否会成为薄弱点。

(3) 外窗四周

外窗四周渗漏是外墙渗漏的一个重点部位,占比较大。主要原因是外窗安装工艺比较复杂,施工工序多,参施人员多,与后期的装修工程存在交接问题。


(4) 飘窗或空调板下口

一般情况下飘窗或空调板均为二次支模浇筑,与墙体间存在一条施工缝。装修施工时,如果飘窗顶部或空调板面的找坡层坡度过小、甚至倒坡,都会造成板根部存水,如果施工缝接茬质量不合格,时间久了,自然会沿着外墙混凝土不密实的部位侵入室内。

通过对外墙渗漏原因的分析,外墙防渗漏的关键在于充分发挥外墙外保温做法的防水效果,尽量将雨雪水阻止在保温层外。通过技术措施减少外墙薄弱点,使得这部分渗水在蒸发的过程中不能侵入室内。


(1) 外墙预留孔洞的处理措施

外墙预留孔洞中最常出现的就是大模板的穿墙螺栓眼,几乎每个剪力墙结构工程都会存在,而且数量非常多,所以处理措施一旦不到位,必然会留下渗漏的隐患。


关于预留孔洞的封堵,现行规范规程中没有明确的规定。一般的施工工艺是用干硬性砂浆(内掺微膨胀剂)进行填实。要求在施工过程对填充的饱满性必须全数检查。

(2) 外墙施工缝的处理措施

外墙的施工缝在接茬之前一定要将接茬部位的混凝土剔凿清理干净,提出浮浆及松散混凝土,可以在施工缝位置弹一条垂直控制线,沿线切割1cm深,然后再剔凿。此部位的墙体模板边要粘贴海绵条,防止漏浆。浇筑混凝土时要充分振捣。


(3) 外窗的处理措施

合理的“后塞口”做法是先完成立面大面积的装饰层,如贴面砖或涂料刷面等,窗套做完基层底灰,待窗框安装完成后,二次进行窗套的装饰抹灰可以确保窗套的边压进5~10mm,最后进行窗周围的发泡聚氨酯和封胶,这样既保证了窗外美观又利于排水。

   广西致远建筑防水工程有限公司专注防水工程30余年,几十年来,我公司积累了丰富的施工经验,处理过防水堵漏的工程项目数不胜数。我司在广西防水公司中,名誉较高。公司一贯秉承“以质量求生存,以信誉图发展”的宗旨,希望通过我们的先进的工艺技术和不懈的努力,为客户提供“滴水不漏”的服务。


相关案例

澳门实地平台