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防水补漏 /防水补漏

防水施工中十条防水堵漏基础理论

来源:广西防水   发布时间:2017-01-05 10:39:48    浏览次数:348 次

水的特性

水是无孔不入的,它借着风压、对流、冲击、附着、毛细等力量,逐渐渗入建筑内部,而且在渗透的过程不易从表面发觉。换言之,找寻漏水原因必须深入内脏分析判断,才能对症下药。

水与水蒸气的压力变化

水一旦渗透到建筑物里面,在有限的空间内,等太阳一晒,或持续温度条件下,热能作用,就形成水蒸气,这些水蒸气产生大量的压力足以破坏原有的防水层,甚至于表面的装潢及饰材(譬如,油漆脱落、壁纸发黑、磁砖鼓起、木质地板膨鼓)

 


正面防水优于负面防水

如屋顶防水,直接做在屋顶表面;墙壁防水应直接做在外墙;水箱漏水直接做在水箱内层,水有压力会往他处扩散。这里所讲的“优于”是相对比较的,而非绝对性的。


基层要求

与防水材料连接的界面不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木头、纸屑、污泥、小石块,也不能做在松动不牢固的表体上,原因是附着性不良,再加上太阳紫外线破坏,建筑物本身热涨冷缩,以及水蒸气压力破坏,容易造成防水层老化、失败。

围堵式的防水容易失败

防水应该从根源治起,用围堵方法,水是无孔不入,也会产生压力破坏,根源不治,焉能持久,举例来说:顶楼漏水的位置,刚好在加盖违建房间里面,一般人就想要从外围作截水路,容易失败。

达到成功止漏的表现

不管水压的大小,不管下几天的雨,也不管屋顶是否有积水,总之房内涂料不变色,不鼓泡。

“不花钱的防水”观念

要达到防水的功效不一定要花钱,混凝土除了发生“劣化”外,本身就有防水功能。譬如,以前所盖的房子,外墙并没有贴磁砖或粘石子,却也不会漏水,而现在别墅区的房子,做了昂贵进口防水涂膜以后,仍然有漏水现象发生!

防水的前提是建筑物的基础框架质量有保障,尤其混凝土浇筑施工过程,一定要振捣到位,切保证浇筑完成后期的养护。若是用防水来弥补建筑主体本身的问题,则是本末倒置。


没有一种材料是万能的

任何一种防水材料都有它的独特性、适用性。“一剂治百病”的观念是错误的。所以如何选择材料才是重要的课题,良好的医生是在主导“用药”,而不是被“药剂”牵着鼻子走。

选用防水材料优劣的判断标准

  • 与基础之接着性;

  • 透水性;

  • 抗压、撕裂强度;

  • 耐候性、抗老化性;

  • 表面饰材料接着性;


 

防水施工的重要性

 防水行业内有句话“三分材料、七分施工”,好的防水材料固然重要,但要做到一次施工,终身不漏,做到防水材料与建筑物同寿命,没有正确、标准化的防水施工作用,一切都是空谈。

 

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