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防水补漏 /防水补漏

卫生间渗漏原因及防治措施

来源:广西防水   发布时间:2015-08-19 11:10:57    浏览次数:1281 次

    由于卫生间用水频繁、渗水问题比较普遍,卫生间渗漏成为当前工程质量问题的通病之一。而卫生间防水工程工序比较复杂,如何做好卫生间防水是大家都非常关心的问题,致远防水结合多年来的防水工程实践经验,谈谈自己在这方面的认识和实践体会。

    一、卫生间渗漏的原因
    1、设计原因用水房间,特别是卫生间一般面积不大,又要安装各种卫生器具,各种管道都从卫生间内通过。如果设计时选材不当,防水涂膜厚度不够,设防不到位,卫生器具布局不合理,及节点部位设防不合理等,都有可能发生渗漏。
    2、 施工原因 
    (1)管道预留洞。由于施工人员的麻痹大意,导致管道预留洞位置不准确甚至遗漏,在管道安装时大范围剔凿,破坏了楼板砼的整体性;
    (2)管道堵洞。管道堵洞操作方法不当,导致管道周围砼密实度差,成为水流向下一层的通道;
    (3)灌水试验。给排水管道安装后的地面灌水试验阶段没有可靠的照明电源,如果质检人员不进行仔细检查,不能做到及时发现问题,解决问题,将很可能为住户留下隐患;
    (4)防水质量。找平层施工时容易忽略地面找坡,再加阴阳角部位尤其是阴角圆弧做得 不好,管根部位圆弧做法不正确,找平层清扫不到位,给后续的防水施工带来一定难度。另外,防水施工单位不按施工图要求保质保量的使用材料,施工人员操作不当,导致涂膜厚度及高度不够而影响施工质量;
    (5)成品保护不到位也是造成楼板渗漏的原因之一。
    3、使用原因
    (1)装修时打凿过度,使地板结构产生裂缝;
    (2)装修时破坏防水层;
    (3)装修时将套管松动。
    二、卫生间渗漏防治措施
    1、水电设计人员在设计中注意结构布局和构件特性,严禁在结构中布设给排水管道,避免当结构发生不均匀沉降时破坏管道,而发生渗漏。当管道需在楼板面经过时,设计中要求楼板浇捣时在板面压2~3cm槽,以便走板管道在找平层内敷设。设计出图前要与建筑设计人员校对建筑布局。在设计时,增设管道井,立管集中于管道井中。
    2、高质量的施工是防渗漏最有效的途径。预留穿管的孔洞应严格按规范要求做好防水套管或阻水圈,管道安装完毕后,堵洞应由土建派专人与水电工配合完成。管道在隐蔽前要逐间做灌水试验,试验方法必须满足相关规范的要求。
    3、使用中的注意事项。用户不得为改变布局而任意破坏卫生间隔墙,以免给自己和下一层用户带来不必要的麻烦。
  卫生间防水做法需要我们细心地监督施工工人,尽量避免出现纰漏。建议找专业的防水公司比较可靠,广西致远防水是一家专业的建筑防水工程公司,专业承接广西防水工程业务,多年来成功处理了许多疑难渗漏的问题,为广大的新老客户提供了“滴水不漏”的服务,在广西各地均有成功的工程案例,致远防水期待与您的合作,欢迎来电咨询:400-877-6785.

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