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办公楼屋面防水施工

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地下室防水

崇左汇豪城地下室防水的施工方案---广西崇左防水工程

作者:网站管理员 来源:本站原创 日期:2014-12-29 16:57:03 点击:1110 属于:地下室防水
崇左汇豪城地下室防水的施工方案---广西崇左防水工程

  

.工程概况

本工程为钢筋混凝土框架、剪力墙体系;由A1#、A2#、A3#、A4#楼四个单体工程及地下车库组成,A3#、A4#楼地下二层,地上34层;A1#、A2#楼地下一层地上20~23层A4#楼±0.000在地下车库结构中,其他楼号均有连通道与地下室相连接。地下车库总建筑面积10800㎡,A4#楼建筑高度99.05m,建筑面积14977.65㎡;A3#楼建筑高度98.90m,建筑面积16016.24㎡;A2#楼建筑高度58.30m,建筑面积10027.21㎡;A1#楼建筑高度66.70m,建筑面积11362.28㎡;总建筑面积约为63183.38㎡。

本工程地下室为桩筏基础,防水等级二级,主要采用C35抗渗混凝土自防水;A1#、A2#、A3#、A4#号楼基础垫层上用1.8mm厚JS-Ⅱ涂料防水,车库地下室底板垫层上用3mm厚BAC双面自粘卷材;外墙板用4mm厚热熔性SBS防水卷材.

 

二、施工组织安排

2.1、施工技术准备

1防水工程施工前,项目有关技术、施工管理人员均要熟悉图纸,掌握施工图中的细部构造及技术要求。

2防水材料进场按取样规定分批次抽查检验复试。

3防水工必须经专业培训,持有效上岗证。施工前项目部进行安全、技术交底。

2.2、现场组织

为了确保项目的顺利实施,项目部将对现场作如下安排:

①建立以项目经理为主的项目管理小组,负责本工程的安全、进度、质量及文明施工管理。建立严格的质检制度,从施工工艺的各个环节进行严格控制,严把质量关,确保防水工程质量达到设计要求。

2防水分包单位有相应的资质。没有防水施工经验的工人不得上岗。

3施工时将集中人力、物力,采用突击型施工办法,不误施工工期,以确保工程正常施工。具体做法:与其他工种密切配合,交错式流水作业,这样可以使防水施工的工期压缩到最短。

4在日常管理中严格执行建设单位现场施工各项管理规定,做到文明施工。 

三、施工方法及工艺

3.1 A1#、A2#、A3#、A4#楼基础垫层JS-Ⅱ涂料防水

3.1.1 JS-Ⅱ的主要特点

1.能在潮湿或干燥的多种材质基面上直接施工。

2.涂层坚韧高强、耐水性、耐候性、耐久性优异。无毒无害、无污染,施工简单,工期短。

3.能于基面及水泥砂浆等各基层材料牢固粘结,在立面、斜面和顶面上施工不流淌。耐高温达140℃

4.主要技术性指标(JS/T894-2001)

1

拉伸强度

≥1.8Mpa

2

断裂伸长率

≥80%

3

抗渗性

≥0.6Mpa

4

固体含量

≥65%

5

潮湿基面粘结强度

≥1.0Mpa

 

3.1.2 施工准备

施工准备主要包括材料和施工工具准备。

1. JS-Ⅱ型防水涂料有生产合格证及质保书,经现场取样复试合格。

2.施工工具:

基面清理工具:开刀、凿子、锤子、钢丝刷、扫帚、抹布、台秤、水桶、秤料桶、拌料桶、搅拌器、剪刀、滚筒、刷子。

 

3.1.3施工工艺

施工流程:垫层浇筑(砖胎模) 砂浆找平 基层处理 配料 滚涂   砂浆保护层 

1、基面处理:

基面必须要平整、牢固、干净、无明水、无渗漏、凹凸不平及裂缝处须找平,渗透处须先进行堵漏处理(使用“堵漏王”进行堵漏),阴阳角应做成圆弧角。

混凝土表面的处理要求:

A、基面要求必须平整、牢固、无松动现象。

基面要求尽可能平整光滑,以利于JS防水涂料液均匀地覆盖,当混凝土基面有较大的凹凸不平或细裂缝时可用水泥砂浆或掺加901胶水的水泥浆先进行嵌填并抹平,注意特别是后浇带部位要认真检查。

B、清除污物:

只有当涂覆的基体表面上的各种污物,包括油等充分清除干净,这样才能保证涂层与基体表面之间有足够的结合里,使涂层的防渗防水性得到充分的发挥。

2、配料

根据材料说明书本工程的JS防水涂料按照Ⅱ型配比,液料:粉料=1:1.5。

如果需要加水,先在液料中加水,用搅拌器边搅拌边徐徐加入粉料,之后充分搅拌均匀直至料中不含团粒(搅拌时间3min左右,最好不用手工搅拌)。

在规定的加水范围内,斜面、立面施工应不加或少加,平面施工应多加些。

3、滚涂

用滚子或刷子涂覆,按照打底层-中间层-面层的次序逐层完成(对于重要建筑的防水和建筑物异型部位的防水,其中防水层中需要加无纺布加强)。各层之间的时间间隔以前一层涂膜干固不粘为准,(在温度为20℃的露天条件下,不上人施工约需3h,上人施工需要5h)。当现场温度低、温度大、通风差时,干固时间较长。对于建筑物的特殊部位防水层,其下层,玻纤布和中层须连续施工,不能间隔。

若涂料(尤其是打底料)有沉淀应随时搅拌均匀。涂覆要尽量均匀,不能有局部沉淀,并要求多滚刷几次使涂料与基层之间不留气泡,粘结严密。每层涂覆必须按规定用量取料,且不能过厚或过薄,若最后防水层厚度不够,可加涂一层或数层。

管桩周围及阴阳角必须多涂一层,必要时增加一层纤维布。


4、清洗

在施工间隙或施工结束时,应当尽量用水清洗所有沾有涂料的工器具和工作服,否则,等涂料干固后很难洗净。

5、JS涂料防水施工完毕,经3-5小时后才能上人,并及时施工50厚细石混凝土保护层,使防水层不被破坏。

 

3.1.4施工注意事项

1、施工条件:

不能在0℃以下或雨中施工,不要在潮湿又不通风的环境中施工,否则影响成膜。

涂料可用时间:环境温度为20℃的条件下,涂料可用时间约为30h,现场环境温度低,可用时间较长。涂料因过时稠硬后,不可加水再用。

2、材料存放:液料须放在5℃以上的阴凉处,粉料应存放在干燥处,保质期六个月。


3.2 车库垫层、外墙BAC双面自粘卷材

3.2.1 BAC防水卷材的特点:

    (l)施工条件简便;施工简单、可靠;工期短。

    (2)刚柔结合:BAC防水卷材紧随水泥(砂)浆铺贴,有效防止水泥(砂)浆中的水分过快蒸发,保证水泥(砂)浆在不失水或少失水的状态下得到充分养护。   

 (3)粘结可靠,便于检修:由于水泥(砂)浆得到了充分养护,有效地避免了起壳、空鼓等缺陷的产生,增强了水泥(砂)浆与基层的粘结力。卷材底面层与水泥砂浆牢固地粘结,三者之间的相互粘结有效地避免了“窜水”的发生。即使卷材局部遭受破坏,也会将水限定在很小范围内,提高了防水层的可靠性,因破坏点与可能产生的渗漏点处在同一位置,检修极其简便。    

(4)安全环保:BAC防水卷材在施工过程中采用水泥(砂)浆粘贴,搭接缝采用卷材与卷材自粘搭接或采用附加自粘封口条,无需购买和储存大量的挥发性溶剂(二甲苯、汽油等)。施工中无需大规模动火作业。因此,BAC防水卷材在施工中基本上消除了各类环境污染因素和消防隐患。

 

3.2.2 施工工艺

  地下室底板防水层施工工艺(铺贴双面自粘BAC防水卷材)

1、 施工流程:

基层处理→铺BAC防水卷材(空铺)→节点处理→自检→隐蔽验收→下道工序。

2、 作业条件:

基层已符合以下条件,并办理验收、工作面移交手续:

      A、基层养护至可以上人的强度即可以进行防水层施工;

      B、基层阴阳角顺直并做成圆弧形。阴角最小半径50mm,阳角最小半径20mm;

      C、各种预埋件已安装完毕。

3、施工做法:

      A、检查验收基层后对基面进行清理。

      B、将BAC防水卷材按准基准线空铺于垫层上,相邻卷材之间为搭接,长、短边搭接宽度按设计要求。搭接前,先揭除卷材搭接边处的隔离膜。粘贴后,随即用胶辊用力滚压排出空气,使卷材搭接边粘结严密。

      C、将转角、阴阳角、细部节点等部位表面隔离膜揭除,做好附加层。

      D、大面卷材铺贴完成后,揭掉BAC防水卷材上表面的隔离膜,并干撒水泥粉。

      E、防水层施工完毕后应尽快进行后续施工。

4、施工注意事项

    A、相邻两排卷材的短边接头应相互错开300mm以上,以免多层接头重叠而使得卷材粘贴不平服。

    B、施工防水层之前,应将各种穿防水层预埋件等安装固定好,以避免在防水层施工好后,打洞凿孔,破坏防水层,留下渗漏隐患。

5、质量验收标准

A、卷材的搭接、收头符合设计要求,接缝严密,无破损、断裂、刻痕、砂眼、异状粘结等缺陷。

    B、节点部位加强处理按规范要求施工。

    C、卷材搭接宽度的允许偏差为-lOmm。

3.3 地下室外墙热熔性SBS卷材防水

3.3.1、主要材料的选用

    (1) 4mm厚SBS改性沥青防水卷材

    (2)基层处理剂(冷底子油)

 

3.3.2、主要施工工具

  (1)煤气热熔喷枪    (2)液化石油气(罐装)

  (3)榔头、 凿子、 扫帚 、铲刀等

 

3.3.3、施工工艺

  1、基层清理:SBS卷材铺贴前先将基层上的浮浆杂物清理干净,用钢丝刷

刷去浮灰,用吹风机吹去浮尘。

  2、打底子油

  A配置比例:汽油:沥青-70: 30

  B配置方法:将熬好的沥青慢慢倒入汽油中搅拌均匀

  C喷涂底油:将配置好冷底子油用喷浆机或滚筒均匀地在基层上来回滚刷,涂层必须均匀一致,以不露底、不堆厚、不漏刷为达到要求。

  3、卷材的铺贴施工应待底油完全固化后才能进行。

4、铺贴防水卷材

 A、铺贴顺序方向:

根据流水坡度方向,先低后高;同等高度先远后近;同一平面从低处开始铺贴。并使卷材的长向与流水坡向垂直,搭接应顺流水方向。

B、铺贴卷材:

采用热熔法铺贴防水卷材,具体为用煤气热喷枪,将改性沥青防水卷材按铺贴长度进行裁剪并卷好备用,操作时将已卷好的卷材,用A30的管穿A卷心,卷材端头比齐开始铺的起点,点燃汽油喷灯或专用火焰喷枪,加热基层与卷材交接处,往返喷烤,同时烘烤卷材热熔面及基层,当卷材底面油层熔化并呈黑色光泽时,手扶管心两端向前缓缓滚动铺设,要求用力均匀、不窝气,铺设压边宽度应掌握好。铺贴时应紧密配合加热熔化速度进行。施工时,应做到边烘烤,边铺贴,边排气、压实,以防止裹入空气。

 热熔法铺贴卷材时应注意加热要均匀,充分和适度。持枪人不能把把火焰停留在一个地方的时间过长。铺贴时喷枪要沿卷材横向缓缓来回移动,移动速度要合适,使卷材横向加热均匀。加热控制程度为粘结胶层出现黑色光泽、发亮至稍有微泡现象,不能出现大量泡泡,不得烧穿卷材。持枪人要注意喷枪位置,火焰方向和操作手势。喷枪头与卷材面保持200 - 300mm距离,与基层成30 -45o角。火焰喷向卷材与基层的交接处,同时加热卷材胶粘剂和基层面,如果不加热基层,熔化的粘胶一接触基层马上冷却,尚未完全粘贴牢固即已失去粘性。最后须检查卷材与基层面是否粘贴牢固,有无皱折、气泡,张嘴、翘边、空鼓等现象。

 卷材滚贴后应及时用橡皮榔头和压辊进行密实处理,卷材向前滚动时,要求卷材边缘有改性胶溢出,然后用小刮刀刮平密实。

C、搭接处理:

长边搭接时单层防水纵横搭接宽度应≥100 mm,双层防水应≥80ⅢⅢ:短边搭接时单层应≥150mm,双层应≥lOOmm同时,粘贴要均匀,不可漏熔或漏涂,应有少量多余的热熔沥青或冷粘剂挤出并形成条状;同层相邻两幅卷材接茬应错开5 0mm,上下两层卷材接茬应错开1/3幅宽。

  D、热熔封边:为了防止卷材末端剥落,造成渗水,卷材搭接缝处用喷枪加热,压合至边缘挤出沥青粘牢。卷材末端收头必须用聚氨酯嵌缝膏嵌固填实。防水层施工完毕后,应及时进行全面检查,对卷材皱折,张嘴现象及时修整好。

.质量保证措施

防水工程施工中,按施工工序、层次进行检验,合格后方可进行下道工序、层次的作业。防水工程隐蔽前,请建设、监理单位验收,并办好隐验手续。

1、现场所用材料符合设计要求,防水材料有检测报告、合格证、质量保证书等可以证明材料质量的文件,并按取样规定取样复试。

2、找平层原材料和配合比必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。水泥砂浆找平层施工后要及时养护,防止找平层早期脱水;拌合砂浆时注意配合比,控制加水量,避免因加水过多影响成品强度,并准确掌握抹压时间,过晚破坏水泥硬化。确保找平层不起砂。

基层表面清理干净,水泥砂浆找平层施工前要用水湿润,以免造成空鼓、开裂。

3、防水涂刷应先做阴阳角、施工缝、管桩四周、后浇带等部位的加强层,后进行大面积涂刷。

4、聚氨脂防水层施工时,对基层含水率不符合要求时不允许施工JS防水涂料施工时,基层不有明水、漏点。

5、防水材料涂刷前应先在基面上涂一层与涂料相容的基层处理剂;涂膜应多遍完成,涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行;每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向,同曾涂膜的先后搭茬宽度宜为3-5cm;防水层的施工缝应注意保护,搭接宽度应大于100mm,接涂前应将甩茬表面处理干净;

6、防水层施工后,应认真检查整个工程的各个部位,特别是薄弱环节,发现问题,及时修复。涂层不应有裂纹、翘边、鼓泡、分层等现象

7、防水涂层平均厚度不得低于设计厚度,最小厚度不得低于设计要求的80%。施工面积每100㎡抽查1处,但每一工程不少于3处,生产上割取30mm*30mm实样,用测厚仪测定。

8、防水层完全固化后,要及时施工保护层,有效保护防水层。


五.成品保护措施

1、垫层上JS防水施工时注意各种工具、器具和重物等,避免划伤砸伤防水层,不允许穿钉掌鞋和带泥砂硬底鞋施工。

2、垫层上保护层施工时,应采取塔吊吊运砂浆,放料时要铺撒开,减少水平运输距离,施工时采取铺草垫子保护等措施,水平运输用小推车时,车脚绑扎保护布的方法,避免施工时硬物破坏防水层。

3、不得在已做完的防水层上凿眼打洞。

4、已施工好的防水层,及时做防水层的保护层。

5、回填土时,要有专人监控,防止损坏保护层,碰坏防水层。

.安全文明施工

1、施工前要进行安全技术交底工作,施工操作过程符合安全技术规定。

2、要注意施工安全,遵守施工现场的施工安全规定对现场各种防护装置和安全标志不得随意挪动或拆除。要做到文明施工,做好工完场清工作。

3、操作人员必须身体健康,并经过专业培训考试合格,在取得有关部门颁发的特殊工种操作证后,方可独立操作。学员必须在师傅的指导下进行操作。患有皮肤病、支气管炎病、结核病、眼病以及对沥青、橡胶刺激过敏的人员,不得参加操作。

4、按有关规定配给劳保用品并合理使用,操作人员不得赤脚或穿短袖衣服进行作业,手不得直接接触玻璃丝布和聚氨脂涂料,接触有毒材料需戴口罩。

5、聚氨酯及其配套辅助材料多属易燃物,进场后应放在通风干燥的仓库中。堆放处要远离热源及易燃品。

6、仓库及施工现场均应严禁烟火,消防道路要畅通,且须备有消防器材。

7、施工时,不允许穿带钉子鞋或易滑鞋人员进入。

8、高空作业人员不得过分集中,必要时要系安全带。操作人员不得随意向四周抛杂物下地,以免伤人。

9、现场施工用电必须符合项目部的临时用电管理规定,在施工现场使用的各种电气设备,应采用一机一闸一保护设置并采用标准配电箱,设专人负责,并教育员工不懂电不动电。

10、文明施工

A、施工现场所产生的垃圾、废屑要及时收集,存放在固定地点,统一清运到指定的垃圾集中地,不得焚烧。

B、在用料搅拌场所作业时,必须按工完场清和一日一清的规定执行。

 


    广西致远建筑防水工程有限公司专注防水工程30余年,注册资金5000万,是一家专业的广西防水工程公司。主业涵盖建筑防水工程设计与建筑防水工程施工、建筑防腐工程施工、保温工程施工、土建及安装工程施工等板块。公司目前拥有各专业技术骨干30多人,他们有着丰富的施工经验。公司一贯秉承“以质量求生存,以信誉图发展”的宗旨,希望通过我们的先进的工艺技术和不懈的努力,为各企业提供“滴水不漏”的服务。致远防水期待与您的合作,联系电话0771--4861687.

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